IMMOBILI
3 livelli: stato dell'immobile,
manutenzione, gestione economico-finanziaria
La proprietà immobiliare ha a disposizione
una certificazione di qualità (volontaria, indipendente, non assistita) dei
propri beni, istituita dalla Confedilizia, Organizzazione storica della proprietà
edilizia, in collaborazione con il Rina, storico ente certificatore italiano
(in attività dal 1861).
La certificazione si sviluppa su 3
livelli di analisi. Il primo (BUILD-CERT) riguarda lo stato dell'edificio e
consiste nell'identificazione dell'immobile attraverso l'acquisizione e l'esame
dei dati generali e dei documenti autorizzativi dello stesso, nell'analisi
degli elaborati tecnici che lo riguardano, nella verifica del suo stato di conservazione.
Il secondo livello (BUILD-MAN)
esamina l'attività di manutenzione dell'immobile.
Il terzo livello (BUILD-PLAN) verifica
il piano di gestione economico-finanziaria dell'edificio.
Da questo sito sono scaricabili i testi
delle Linee guida per la certificazione
di qualità degli immobili e del Regolamento
per la certificazione di qualità degli immobili unitamente ad uno schema
esemplificativo dei costi dell'attività di certificazione, sui quali ai
soci della Confedilizia è riservato uno sconto del 10% rispetto alle tariffe
ordinarie. Informazioni sulla certificazione di qualità presso le oltre
200 sedi territoriali della Confedilizia, i cui referenti ed indirizzi sono
ricavabili da questo sito o si possono avere telefonando al numero 06.6793489
(r.a.).
Gli immobili certificati (ma la
certificazione è praticabile anche per singole unità immobiliari) saranno
dotati di un particolare segno identificativo.
Il bollino di qualità degli immobili trova la sua forza nell’assoluta volontarietà della certificazione,
che offre certezze a tutti (ai condòmini e ai singoli proprietari così come
agli acquirenti, specie dell’estero) e piena sicurezza agli immobili che ne
abbisognino. Il bollino – per la valorizzazione degli immobili che comporta
– è inoltre un antidoto, il migliore antidoto, contro ogni rischio di bolla
immobiliare a carico dei singoli.
