Certificazione energetica

Si segnala che, a decorrere dal 1° luglio 2009, il d.lgs. n. 192/’05 prevede – salvo diversa disposizione regionale – che ogni singola unità immobiliare, in caso di trasferimento a titolo oneroso, sia dotata a cura del venditore dell’attestato di certificazione energetica. Inoltre che, a partire dal 29 marzo 2011, lo stesso provvedimento, come da ultimo modificato dal d.lgs. 28/’11, impone di inserire - nei contratti di compravendita e di locazione di edifici o di singole unità immobiliari - un’apposita clausola con la quale l’acquirente e il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici. Nel caso di locazione – occorre comunque precisare – la disposizione si applica solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica.

Al fine di fornire prime indicazioni per l’applicazione della normativa entrata in vigore il 29 marzo 2011, la Confedilizia ha diramato alle proprie Associazioni territoriali la circolare che segue, la quale passa in rassegna le maggiori questioni che si pongono. Unitamente alla circolare in questione si riportano, di seguito, anche altri documenti in tema di certificazione energetica che possono essere di interesse.

Quadro delle Regioni che hanno adottato specifiche norme in caso di compravendita

Quadro delle Regioni che hanno adottato specifiche norme in caso di locazione

Decreto 26 giugno 2009, linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici