Il Regolamento tipo di condominio della Confedilizia costituisce
da anni un punto di riferimento per i proprietari di casa, che sulla base di
tale modello redigono i singoli Regolamenti per disciplinare l’uso delle
cose comuni, la ripartizione delle spese ed ogni altra fattispecie inerente
la vita condominiale.
Nel corso degli anni, tuttavia, i mutamenti intervenuti nella società
italiana – con la crescente immigrazione – hanno avuto conseguenze anche in
una realtà diffusa come quella del condominio.
Un numero sempre maggiore di cittadini provenienti dall'estero, infatti, ha
iniziato ad integrarsi nel nostro territorio, prendendo immobili in
locazione o – secondo una tendenza in aumento negli ultimi tempi –
acquistando una casa.
Con il “Regolamento condominiale multietnico” la Confedilizia si preoccupa
di rispondere proprio alle esigenze di questi nuovi cittadini, per
facilitare agli stessi – attraverso la traduzione del Regolamento tipo in
otto lingue tra le più diffuse (inglese, francese, tedesco, spagnolo, arabo,
cinese, rumeno e albanese) – l'utilizzo di tale importante strumento.
La pubblicazione si
completa con la traduzione nelle sei lingue citate di un altro strumento di
estrema utilità, indirizzato in particolare agli stranieri che abitano unità
immobiliari prese in locazione. Si tratta di una illustrazione della vigente
legge sulle locazioni abitative ( legge
n. 431/1998) realizzata attraverso l’utilizzo di una serie di
domande e risposte sui principali aspetti della disciplina, dalla durata dei
diversi contratti alle agevolazioni fiscali per taluni di essi previste.
La pubblicazione – nella sua parte condominiale – è naturalmente
direttamente utilizzabile da tutti gli interessati per i condominii che
abbiano già adottato il Regolamento tipo della Confedilizia. Da altri
condòmini potrà invece essere utilizzata ove essi adottino ora – nelle forme
di legge e in parallelo al tipo di Regolamento (contrattuale o meno) in
essere – il Regolamento tipo Confedilizia o inseriscano sue particolari
disposizioni nel Regolamento in atto vigente. Nella sua parte relativa alle
locazioni, la pubblicazione non richiede naturalmente alcun adempimento.
