Tabella di raffronto fra i due decreti

Pubblicato il: 17 Maggio 2016

TABELLA DI RAFFRONTO FRA I DUE DECRETI

CONTRATTO	D.M. PRECEDENTE (1999)	D.M. NUOVO (2002)
Grande proprietà, agevolati	Prelazione facoltativa in caso di vendita.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
	Prelazione facoltativa in caso di nuova locazione.	Nessuna previsione.
	Nessuna previsione.	Per durate contrattuali superiori a quella minima di legge, gli Accordi territoriali possono prevedere particolari forme di garanzia.
	Nessuna previsione.	In caso di durata contrattuale superiore ai quattro anni, il deposito cauzionale non produce interessi legali.
	Nessuna previsione.	Agli Accordi integrativi partecipano imprese per la locazione di alloggi per esigenze abitative di lavoratori e immigrati.
Grande proprietà, transitori	Prelazione facoltativa in caso di vendita.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
	Nei Comuni capoluogo e nei Comuni confinanti coi metropolitani, canoni come nei contratti agevolati.	Nei Comuni capoluogo e nei Comuni confinanti coi metropolitani, canoni come nei contratti agevolati. Peraltro, l’Accordo territoriale può prevedere variazioni dei canoni nella misura del 20% in più o in meno rispetto ai contratti agevolati.
	Non sono previsti Accordi integrativi.	Sono previsti Accordi integrativi.
Grande proprietà, universitari	Nessuna previsione.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
Grande proprietà, universitari	Non sono previsti Accordi integrativi.	Sono previsti Accordi integrativi.
Proprietà individuale, agevolati	Prelazione facoltativa in caso di vendita.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
	Prelazione facoltativa in caso di nuova locazione.	Nessuna previsione.
	Nessuna previsione.	Per durate contrattuali superiori a quella minima di legge, gli Accordi territoriali possono prevedere particolari forme di garanzia.
	Nessuna previsione.	In caso di durata contrattuale superiore ai quattro anni, il deposito cauzionale non produce interessi legali.
Proprietà individuale, transitori	Prelazione facoltativa in caso di vendita.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
Proprietà individuale, transitori	Nei Comuni capoluogo e nei Comuni confinanti coi metropolitani, canoni come nei contratti agevolati.	Nei Comuni capoluogo e nei Comuni confinanti coi metropolitani, canoni come nei contratti agevolati. Peraltro, l’Accordo territoriale può prevedere variazioni dei canoni nella misura del 20% in più o in meno rispetto ai contratti agevolati.
Proprietà individuale, universitari	Nessuna previsione.	Prelazione facoltativa in caso di vendita.
Tutti i contratti	Nessuna previsione	Una Commissione di conciliazione ridetermina il canone in caso di variazione dell’imposizione fiscale.
Tutti i contratti	Tabella oneri accessori affidata alla trattativa territoriale.	Ex Tabella oneri accessori Confedilizia-Sunia-Sicet-Uniat resa valida per tutta Italia.
elaborazione Confedilizia-Ufficio studi