36° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Piacenza, 19 settembre 2026
dott. Antonio Nucera
Nell’ambito della contrattazione immobiliare, e segnatamente con riguardo alla sequenza preliminare di vendita-definitivo, è frequente che le parti inseriscano nel nell’accordo preliminare pattuizioni con cui si obblighino non solo alla conclusione del contratto definitivo, ma anche all’esecuzione anticipata di alcune delle prestazioni che ne formeranno oggetto quali, ad esempio, l’immissione del promissario acquirente nella disponibilità del bene. Per descrivere tale schema contrattuale è stata coniata l’espressione “preliminare ad effetti anticipati” o “ad esecuzione anticipata”. L’intervento approfondisce la materia, anche con richiami alla giurisprudenza e alla dottrina formatesi in punto, ponendo in particolare l’attenzione sui riflessi in ambito condominiale e, più in dettaglio, sulla responsabilità per le spese condominiali ordinarie e straordinarie.
Intervista a margine del convegno
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