Sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi e norma transitoria per il riparto delle spese
Torniamo sull’obbligo previsto dal d.lgs. n. 102/’14 di installare nei condominii, entro il prossimo 31.12.’16, sistemi di termoregolazione (della temperatura) e contabilizzazione (dei consu... Leggi
Non è infrequente che marito e moglie siano comproprietari di un’unità immobiliare sita in un edificio condominiale. Ciò che pone il seguente interrogativo: chi, tra di essi, ha diritto di e... Leggi
Durata dell’incarico dell’amministratore, diniego di rinnovazione (o disdetta), revoca
Abbiamo già trattato su queste colonne (cfr. Cn giu. ’13) della durata dell’incarico dell’amministratore a seguito delle novità introdotte dalla legge riforma del condominio (l. n. 220/’12).... Leggi
Deposito cauzionale
SOMMARIO: a) Abrogazioni; b) Ambito di operatività; c) Controversie; d) Fideiussione bancaria; e) Interessi legali; f) Mancato versamento; g) Obbligo di restituzione. a) Abrogazioni In tema... Leggi
Danni per ritardata restituzione della cosa locata
SOMMARIO: a) Caratteristiche del contratto; b) Casistica; c) Corrispettivo; d) Controversie; e) Differenze da altri contratti; f)Pluralità di contraenti; g) Qualità di locatore; h) Rappresen... Leggi
Convalida della licenza o dello sfratto
SOMMARIO: a) Impugnazione; b) Ordinanza di convalida; c) Prova; d) Rinvii; e) Varie. a) Impugnazione Il provvedimento di convalida della licenza e dello sfratto emanato, ai sensi dell’art. 6... Leggi
Assistenza forza pubblica
SOMMARIO: a) Competenza; b) Discrezionalità; c) Esercizio arbitrario delle proprie ragioni; d) Giurisprudenza costituzionale; e) Poteri del prefetto; f) Proroga; g) Senzatetto; h) Sospension... Leggi
Aggiornamento del canone locativo
SOMMARIO: a) Ambito di operatività; b) Cadenza dell’aggiornamento; c) Calcolo; d) Clausola di aggiornamento; e) Forma della clausola; f) Onere probatorio; g) Presupposti; h) Rinnovazione tac... Leggi
“Privacy e recupero crediti”: il nuovo vademecum del Garante
Quali dati personali si possono trattare nell’ambito dell’attività di recupero crediti? Quali sono le prassi ritenute illecite? Come vanno conservati i dati? Esiste un diritto alla riservate... Leggi
Il condomino che venda la sua unità immobiliare e non informi l’acquirente dell’esistenza di una causa in corso che coinvolge il condominio, può essere chiamato a rispondere di tale comporta... Leggi
Italia Oggi – Maggio 2016
La devoluzione ai Giudici di pace dell’intero contenzioso condominiale, è inaccettabile. Lo afferma una nota del Centro studi Confedilizia, sottolineando che tale spostamento di competenza è... Leggi